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股票配资什么意思 ,天津首套房首付比例降至20% 地产板块有望继续向上突破 地产ETF(159707)节后连续2天获资金增仓

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2024-09-11 【 字体:

股票配资什么意思 ,天津首套房首付比例降至20% 地产板块有望继续向上突破 地产ETF(159707)节后连续2天获资金增仓

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  楼市再迎利好消息!近日,天津市住房公积金管理中心公布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知(征求意见稿)》。其中提出,职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的,抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。个人住房公积金贷款其他政策保持不变。

  2月以来深圳、北京通州等地限购政策出现放松,5年LPR也有25BP的下调,房地产需求端政策在持续推进。同时100多个城市建立了房地产融资协调机制,银行增加对部分房企的授信。

  中国银河认为,五年期LPR超预期下调25bp至3.95%,自2019年5月以来首次降至4%以内,一线城市首套房贷利率最低贷款利率均降至4%以内,下调幅度超市场预期,购房成本大幅下降,或将对楼市需求产生积极影响。我们认为头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升,供给端政策持续放松或对部分房企产生较大边际影响。

  市场行情方面,龙年前两个交易日地产板块重获资金青睐。代表A股龙头房企行情的地产ETF(159707)开年后连续2天获百万元资金净申购,合计净申购金额超1100万元!

  资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

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